Вы хотите продать, обменять дом, квартиру, земельный участок, гараж, подарить свое недвижимое имущество, сдать в аренду жилое (нежилое) помещение, установить долю, оформить соглашение о прекращении долевой собственности?
Доводим до Вашего сведения, что в соответствии со статьей 434 Гражданского кодекса РФ договор может быть заключен в любой форме. Действующим законодательством не установлена обязанность сторон заключать договор купли-продажи недвижимости в нотариальной форме, таким образом, вы имеете право заключить договор купли-продажи в простой письменной форме.
В случае если в договоре указаны все существенные условия и договор соответствует закону сотрудники регистрационной палаты примут у вас документы и произведут регистрацию права собственности нового хозяина. Обязательным является личное присутствие продавца, Покупателя или их доверенных лиц.
Распространено убеждение, что договор, удостоверенный нотариусом имеет большую силу и надежность, поскольку его копия остается в архивах нотариальной конторы. Данное мнение не соответствует действительности.
Копия договора, заключенного в простой письменной форме, будет храниться в архивах УФРС.
Договор, подписанный сторонами, имеет такую же юридическую силу, как и заверенный нотариусом.
Соответствие договора закону и его качество зависят от степени квалификации его составителя, в связи с чем рекомендуется обратиться за помощью к специалистам нашей фирмы.
Немаловажными для граждан являются материальные затраты, связанные с оформлением договора. В соответствии с законом РФ о государственной пошлине нотариус взыскивает гос.пошлину за удостоверение договора в размере 1,5% от цены имущества , а также пошлину за составление договора и техническую работу.
В случае оформления договора в простой письменной форме государственную пошлину платить не требуется .При оформлении договора у наших специалистов вы оплачиваете только работу по составлению договора, причем тариф не зависит от стоимости продаваемого имущества, в связи с чем реальная стоимость может указана в договоре. Специалисты нашей фирмы проконсультируют вас и окажут помощь по любому вопросу оформления недвижимости на територрии Тарусского района.